8 (495) 308-41-21
с 09:00 до 21:00
с 09:00 до 21:00
© 2017 — 2023 «Бризекс»
Все права защищены
Информация на сайте не является публичной офертой
Политика конфиденциальности
Все права защищены
Информация на сайте не является публичной офертой
Политика конфиденциальности
Обзор ЖК «Legenda Дальневосточного»
Застройщик: «LEGENDA Intelligent Development»
Класс жилья: комфорт
Санкт-Петербург, Дальневосточный пр., дом 12
Подробное описание жилого комплекса: расположение и транспортная доступность, инфраструктура и окружение, экология района и загрязнение воздуха.
ЖК «Legenda Дальневосточного» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика LEGENDA Intelligent Development.
Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс и насколько у него хорошая транспортная доступность, как обстоят дела с инфраструктурой и какие другие объекты его окружают. А самое главное — какая экологическая обстановка в районе, где расположен ЖК «Legenda Дальневосточного».
Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс и насколько у него хорошая транспортная доступность, как обстоят дела с инфраструктурой и какие другие объекты его окружают. А самое главное — какая экологическая обстановка в районе, где расположен ЖК «Legenda Дальневосточного».
Содержание
Где находится ЖК «Legenda Дальневосточного», станции метро, транспортная доступность
Где именно расположен
ЖК «Legenda Дальневосточного» расположен в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу Дальневосточный проспект, дом 12, корп. 2.
Расположение ЖК «Legenda Дальневосточного». Источник: Яндекс карты
Транспортная доступность
ЖК «Legenda Дальневосточного» находится на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай — основных транспортных магистралей Весёлого Посёлка.
Ближайшие станции метро — Проспект Большевиков, Новочеркасская и Ладожская.
По Дальневосточному проспекту и улице Коллонтай проложены трамвайные пути, проходят троллейбусные и автобусные маршруты.
Пересечение Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай. Источник: Google Карты
Благодаря своему расположению у жилого комплекса хорошая транспортная доступность: до Октябрьской набережной и проспекта Большевиков менее двух километров. До Кольцевой автодороги около 8 км.
Транспортное сообщение через Неву обеспечивают 2 моста: мост Александра Невского и Володарский мост.
ЖК «Legenda Дальневосточного» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью
Перспективные транспортные объекты
В перспективе также строительство разводного моста в створе улицы Коллонтай, который соединит правый и левый берега Невы. Планируется, что его развязка будет расположена на участке, который сейчас занимает парковка ТРЦ «Лондон Молл».
Проект Большого Смоленского моста. Источник: сайт Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга
Проект моста согласован ещё в 2015 и на тот момент его строительство было отложено до улучшения экономической ситуации. На счёт целесообразности строительства этого моста идут большие споры и до сих пор точно не известно, будет ли реализован проект, хотя он есть и в Генплане и о его строительстве периодически пишут в новостях.
Также недалеко от жилого комплекса планируется строительство Восточного скоростного диаметра — широтной магистрали скоростного движения. По предварительным данным, она будет проходить через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц.
Широтная магистраль скоростного движения. Источник: Wikipedia
Окружение ЖК «Legenda Дальневосточного»
У ЖК «Legenda Дальневосточного» хорошая инфраструктура: напротив жилого комплекса расположен ТРК «Лондон Молл», гипермаркет «Лента» и «Castorama», а также разные магазины формата «у дома». Вокруг находится множество разнообразных кафе, ресторанов, салонов красоты, несколько фитнес-клубов, есть медицинские центры.
В пешей доступности находится детский сад и школа, крытый бассейн и спортивная школа.
В районе расположения ЖК «Legenda Дальневосточного» хорошо развита инфраструктура
Ближайшие зелёные зоны расположены на достаточном удалении от жилого комплекса: до парка Боевого Братства около 1 км, следующий по удалённости — это парк Строителей — 1,3 км, до Заневского парка 1,7 км. В 1 км от комплекса протекает река Нева.
Экологическая обстановка в районе ЖК «Legenda Дальневосточного»
Есть мнение, что экологическая обстановка микрорайона не самая благоприятная. Отчасти это обратная сторона хорошей транспортной доступности, которая обеспечивается близостью крупных городских магистралей.
Автомобильный трафик вокруг ЖК достаточно интенсивный, также комплекс с двух сторон полностью огибается трамвайными путями, из-за чего в квартирах бывает шумно, в комнаты проникает пыль с дорог и выхлопные газы автомобилей.
Со стороны улицы Коллонтай окна комплекса выходят на парковку ТРЦ «Лондон Молл», которая рассчитана на 1500 машино-мест. Соседство с парковкой также создаёт дополнительные неудобства в виде шума и загазованности.
Ситуацию усугубляет промышленная зона с незаконной свалкой, которая располагается между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной.
На карте выделены участки с промышленными зонами, располагающиеся вблизи ЖК, а также отмечены магистрали с затруднённым движением, где существует риск высокого загрязнения воздуха от выхлопов автотранспорта.
Риск загрязнения воздуха. Источник: Карты GreenPeace
Если проекты по строительству Большого Смоленского моста и скоростной магистрали будут реализованы, то это также негативно скажется на экологии района.
Экологическая обстановка в районе не самая благоприятная, а запуск двух новых транспортных развязок только ухудшит ситуацию
Ближайшая к ЖК «Legenda Дальневосточного» автоматическая станция мониторинга загрязнения атмосферного воздуха находится на Малоохтинском пр, 98. Она отслеживает среднесуточные показатели содержания предельно допустимых концентраций вредных веществ в воздухе.
Мониторинг загрязнения воздуха. Источник: ФГБУ «Северо-Западное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»
Выводы
Несмотря на то, что в каждой квартире предусмотрено несколько вариантов проветривания, все они осуществляются с помощью окон.
Хорошая транспортная доступность в данном случае имеет и обратную сторону: при открытых окнах в квартиры проникает пыль с улицы, выхлопные газы, шум автомобилей и проезжающих трамваев.
Соседство с промышленной зоной также может негативно сказываться на качестве воздуха, поступающего при проветривании через окно.
Поэтому жители ЖК «Legenda Дальневосточного» обращаются к нам за установкой бризеров в свои квартиры.
Бризер — это устройство приточной вентиляции, которое позволяет проветривать с закрытыми окнами. Бризер подаёт воздух с улицы через воздухозаборный канал, пропускает его через многоступенчатую систему фильтрации и подогревает до нужной температуры.
С помощью бризера можно обеспечить приток свежего и чистого воздуха, при этом нет необходимости открывать окно. Это избавит от шума и пыли с улицы, проникновения в квартиру выхлопных газов и неприятных запахов.
Подробнее о конструктивных особенностях стен и фасадов, как установить бризер и какие существуют варианты монтажа, рассказываем в статье «ЖК «Legenda Дальневосточного»: особенности монтажа бризеров».
Дополнительная информация
Также вам, возможно, пригодятся и другие источники информации о ЖК «Legenda Дальневосточного». Приводим здесь список наиболее полезных, на наш взгляд, ресурсов.
Перечень форумов жильцов
Отзывы о ЖК «Legenda Дальневосточного»
Читайте также
Читайте также
ЖК «Времена Года» — это жилой комплекс комфорт-класса от «Меридиан Девелопмент». ЖК расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Рассказываем о ЖК, экологии района, конструктивных особенностях здания и специфике монтажа бризеров.
ЖК «Две Столицы» — это жилой комплекс комфорт-класса от «ИнтерГрупп». ЖК расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, его окружают 3 крупных магистрали и КАД. Но такая локация имеет недостаток: высокий риск загрязнения воздуха и повышенный шумовой фон.
ЖК «Речной» — это жилой комплекс от «ЛенСпецСму». Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс, какая у него транспортная доступность и инфраструктура. Расскажем про экологию района и почему жители устанавливают в квартирах бризеры.
ЖК ЦДС «Московский» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ЦДС. Рассказываем, где расположен комплекс, какая экологическая обстановка в районе ЖК и какие проблемы жильцов решает бризер.
Комментарии
Хотите установить бризер, но не знаете, возможно ли это в вашем ЖК?
Мы уже работали в ЖК «Legenda Дальневосточного». Оставьте заявку и мы организуем бесплатный выезд нашего технолога для осмотра объекта и демонстрации бризеров.