8 (495) 308-41-21
с 09:00 до 21:00
с 09:00 до 21:00
© 2017 — 2023 «Бризекс»
Все права защищены
Информация на сайте не является публичной офертой
Политика конфиденциальности
Все права защищены
Информация на сайте не является публичной офертой
Политика конфиденциальности
Обзор ЖК «SHIROKAYA»
Расположение и транспортная доступность, инфраструктура, экология района. Конструктивные особенности стен и фасадов, специфика монтажа бризеров.
Москва, улица Широкая, дом 30
Застройщик:
«Патек Групп»
«Патек Групп»
Монтаж бризеров:
с ограничениями
с ограничениями
ЖК «SHIROKAYA» — это жилой комплекс бизнес-класса от застройщика «Патек Групп».
Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс и насколько у него хорошая транспортная доступность, как обстоят дела с инфраструктурой и какие ещё объекты его окружают. Какая экологическая обстановка в районе, где расположен ЖК «SHIROKAYA» и для чего жильцы комплекса устанавливают бризеры.
Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс и насколько у него хорошая транспортная доступность, как обстоят дела с инфраструктурой и какие ещё объекты его окружают. Какая экологическая обстановка в районе, где расположен ЖК «SHIROKAYA» и для чего жильцы комплекса устанавливают бризеры.
Содержание
Где находится ЖК «SHIROKAYA», станции метро, транспортная доступность
Где именно расположен
ЖК «SHIROKAYA» расположен в Северо-Восточном Округе Москвы, в районе Северное Медведково, по адресу: ул. Широкая, дом 30.
Расположение ЖК «SHIROKAYA». Источник: Яндекс карты
Транспортная доступность
Жилой комплекс «SHIROKAYA» возведён на участке между Енисейской улицей, Ярославским шоссе и улицей Широкая. У комплекса удачное расположение с удобным съездом на основные трассы: до МКАД всего 1,3 км, до Алтуфьевского шоссе чуть более 6 км, до Ярославского шоссе 10 км, а до Третьего транспортного кольца — 12 км. До центра Москвы и Московского Кремля в отсутствии пробок можно добраться за 30–40 минут.
ЖК «SHIROKAYA» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью
Ближайшая станция метро «Медведково» находится в 1,4 км от комплекса. Остановки наземного общественного транспорта расположены на улице Широкая и улице Енисейская. Сеть городского транспорта включает в себя более 30 маршрутов автобусов и маршрутных такси.
Вид на улицу Широкая и Енисейская
Перспективные транспортные объекты
В рамках реконструкции проезда Шокальского запланировано строительство участка дороги от улицы Осташковской до улицы Широкой, 30. Проектом предусмотрено по две полосы для движения в каждом направлении.
Проект реконструкции проезда Шокальского. Источник: Официальный сайт Мэра Москвы
Реализация этого проекта увеличит пропускную способность проезда Шокальского. Это, в свою очередь, разгрузит прилегающие к нему улицы. Также проектом запланирована организация движения городского пассажирского транспорта по новому проезду.
Окружение ЖК «SHIROKAYA»
ЖК «SHIROKAYA» расположен в развитом районе Северное Медведково, поэтому жителям комплекса доступна вся его инфраструктура.
Все объекты социальной значимости расположены в пешей доступности от комплекса. Вблизи ЖК более 10 детских садов и школ, а также 3 высших учебных заведения.
Рядом с комплексом расположены поликлиники и частные медицинские центры, есть несколько аптек, в том числе сетевых.
Также район хорошо развит с точки зрения объектов торговли: вблизи комплекса расположено 5 супермаркетов и множество продуктовых магазинов формата «у дома». Ближайшие торгово-развлекательные центры находятся на расстоянии 1,4 км от комплекса, рядом со станцией метро «Медведково».
Есть и спортивные объекты, ближайший фитнес-клуб расположен в здании ЖК«SHIROKAYA» на первых этажах, там же работает йога-центр и круглосуточный бассейн. Другой инфраструктуры непосредственно в самом комплексе не предусмотрено.
Рядом с ЖК работают кафе, бары и рестораны разной направленности, до ближайшего кафе всего 200 метров.
Вблизи комплекса много заведений индустрии красоты, среди них салоны, парикмахерские, ногтевые студии, барбершоп и спа-центр.
ЖК «SHIROKAYA» расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой
Ближайший парк находится прямо напротив комплекса — это «Сквер по Олонецкому проезду», который протянулся по обоим берегам реки Яузы. Площадь его парковой зоны составляет почти 50 Га. Также недалеко от комплекса расположен Джамгаровский парк и Медведовский лесопарк, а за 9 минут можно добраться до национального парка «Лосиный остров».
Сквер по Олонецкому проезду. Источник: Яндекс.Картинки
Экологическая обстановка в районе ЖК «SHIROKAYA»
Экология района
Недалеко от ЖК «SHIROKAYA» функционирует две промзоны, они расположены западнее Полярной улицы, в 2 км от комплекса. Также на экологию влияет близость МКАД и других магистралей.
Но есть положительные стороны, которые сглаживают негативное воздействие на экологию транспорта и промышленных предприятий — это обширные парковые зоны района. В целом, район Северное Медведково достаточно зелёный, на его территории много парков, лесов, скверов и водоёмов. Поэтому экологическую обстановку можно считать хорошей.
Экологическая обстановка в районе ЖК «SHIROKAYA» благополучная
Согласно данным сервиса BreezoMeter, который в режиме реального времени определяет уровень загрязнения атмосферы, качество воздуха в районе ЖК «SHIROKAYA» оценивается на 74 пункта из 100, что является достаточно хорошим показателем.
Оценка качества воздуха в районе ЖК «SHIROKAYA». Источник: сервис BreezoMeter
Шумовое загрязнение
Основными источниками шума являются транспортные магистрали, проходящие вблизи комплекса: МКАД и Енисейская улица. С реализацией проекта по реконструкции проезда Шокальского уровень шума возрастёт, так как трафик будет интенсивным, а сам проезд будет проходить вплотную вдоль комплекса.
На карте показано шумовое загрязнение района ЖК «SHIROKAYA». Красным выделены участки с уровнем шума, превышающим 60 дБ, светло-синим — участки с уровнем шума 54–60 дБ, тёмно-синем — меньше 40 дБ. Как видно по карте, территория жилого комплекса полностью находится в зоне, превышающей уровень шума в 60 дБ.
Шумовое загрязнение. Источник: карта шумового загрязнения города Москвы
Для чего в ЖК нужен бризер?
Изначально здание возводилось как бизнес-центр, но в процессе строительства проект был перепрофилирован под жилой комплекс. Поэтому основная проблема ЖК «SHIROKAYA» — это коммуникации, в том числе — вентиляция.
В комплексе нет системы приточной вентиляции, и значит, свежий воздух может поступать только через открытое окно. Но так как остекление в квартирах панорамное, оконные фрамуги имеют внушительную площадь. Ощущения от открытого окна в таком случае будут такими же, как если бы стены не было вовсе. Проветривать достаточно сложно, так как при открытом окне в комнату мгновенно поступают интенсивные потоки холодного воздуха.
Поэтому для решения проблем с проветриванием, жители ЖК «SHIROKAYA» устанавливают в квартиры компактные системы приточной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы без необходимости открывать окно — бризеры.
Бризер принудительно подаёт в помещение воздух с улицы, затем с помощью многоступенчатой системы фильтрации очищает его от запахов, газов и других загрязнителей, и далее уже очищенный воздух подогревает до комфортной температуры.
Второй причиной, по которой жильцы ЖК «SHIROKAYA» устанавливают бризеры — это их опасения насчёт новой дороги, которая будет проходить прямо под окнами комплекса.
Новый проезд должен стать дублёром улицы Широкой, а значит по нему будет проходить значительный трафик и через открытое окно в комнату будет проникать не только шум, но и пыль с дороги, и выхлопные газы.
С помощью бризера можно обеспечить приток свежего и чистого воздуха при закрытых окнах. Это избавит от шума и пыли с улицы, проникновения в квартиру выхлопных газов и неприятных запахов.
Особенности монтажа бризеров в ЖК «SHIROKAYA»
Конструктивные особенности наружных стен и фасадов
ЖК «SHIROKAYA» возведён по монолитной технологии: каркас и несущие конструкции выполнены из высокопрочного бетона с армированием, а для перекрытий и заполнения подоконного пространства используются пенобетонные блоки.
Со стороны фасада подоконное пространство остеклено в целях сохранения единого архитектурного стиля.
Монолитный каркас и перекрытия из газобетона.
Фасад имеет большую площадь остекления — около 80%, а вертикальные архитектурные элементы, закрывающие несущие колонны, до 4 этажа облицованы плитами искусственного гранита, а выше используются короба из окрашенного металла. Тип облицовки фасада различается в зависимости от конкретной секции и этажа.
Тип облицовки фасада различается в зависимости от конкретной секции и этажа
Особенности монтажа бризеров
Особенность монтажа бризеров в ЖК «SHIROKAYA» заключается в том, что фасад на 80% застеклён. Единственные места, куда возможно подвести каналы для забора воздуха от бризера — это вертикальные колонны, проходящие через несколько этажей. Но они являются несущими, поэтому бурить их не желательно. А сами несущие колонны закрыты полыми металлическими коробами, которые облицованы плитами искусственного камня.
Поэтому для ЖК «SHIROKAYA» мы разработали технологию монтажа бризеров, которая позволяет прокладывать воздуховоды фактически внутри фасадов. При этом сам бризер может располагаться на значительном удалении от того места, где на фасаде будет размещена воздухозаборная решётка.
Чтобы не трогать несущие колонны, бризер устанавливается под окном, где стена выполнена из пеноблоков и выполняет ограждающую функцию. А отверстие для забора воздуха бурится в декоративном полом коробе, закрывающем несущую колонну.
Отверстие для забора воздуха бурится в декоративном полом коробе
Внутри фасада от бризера до воздухозаборного отверстия прокладывается специальный морозостойкий воздуховод длиной 1–1,5 метра. Длина воздуховода позволяет расположить бризер на удалении от воздухозаборного отверстия.
Специальный морозостойкий воздуховод
На отверстие воздуховода устанавливается специальная решётка и окрашивается атмосферостойкой эмалью в цвет камня. Сама решётка выполнена из материала, устойчивого к воздействиям окружающей среды, поэтому со временем она не деформируется и не потеряет внешний вид.
Воздухозаборная решётка в цвет камня
Точно такая же технология применяется и там, где несущая колонна облицована окрашенным металлом. В этом случае мы окрашиваем решётку по RAL в цвет металла. В зависимости от этажа и секции для облицовки фасада может быть использован как камень, так и металл.
Само бурение отверстий не несёт никакой угрозы для здания и полностью безопасно, поскольку одно отверстие делается в наружной стене, возведённой из газобетонных блоков, которая выполняет ограждающую функцию и не является несущей. Второе отверстие бурится в декоративном коробе, который кроме эстетической, никакой другой функции не несёт. Следовательно бурение отверстий никак не влияет на несущую способность здания и не приведёт к повреждениям и деформациям.
Наши кейсы в ЖК «SHIROKAYA»
На своих объектах в ЖК «SHIROKAYA» мы производим бурение с помощью профессионального алмазного оборудования HILTI, в среднем бурение одного отверстия занимает не более 30 минут.
Дополнительная информация
Также вам, возможно, пригодятся и другие источники информации о ЖК «SHIROKAYA». Приводим здесь список наиболее полезных, на наш взгляд, ресурсов.
Форумы и чаты жителей ЖК «SHIROKAYA»
Отзывы о ЖК «SHIROKAYA»
Читайте также
Читайте также
ЖК «Headliner» — это комплекс жилых небоскрёбов бизнес-класса. Из этого обзора вы узнаете, где расположен ЖК, какая у него транспортная доступность и инфраструктура. Какая экологическая обстановка в районе комплекса.
ЖК «Зиларт» — это жилой комплекс бизнес-класса от группы «ЛСР». Из этого обзора вы узнаете, где расположен ЖК, какая у него транспортная доступность и инфраструктура. Какая экологическая обстановка в районе и для чего жильцы комплекса устанавливают бризеры.
ЖК «Символ» — жилой комплекс бизнес-класса от «Донстрой». Рассказываем о расположении ЖК «Символ», транспортной доступности, инфраструктуре и экологической обстановке.
Обзор ЖК «Ривер Парк» — где расположен комплекс и что его окружает, какая у него инфраструктура и транспортная доступность. Экологическая обстановка и качество воздуха вблизи расположения комплекса.
Комментарии
Хотите установить бризер, но не знаете, возможно ли это в вашем ЖК?
Мы уже работали в ЖК «SHIROKAYA». Оставьте заявку и мы организуем бесплатный выезд нашего технолога для осмотра объекта и демонстрации бризеров.